ヴェレーナシティ藤沢

  • 神奈川県藤沢市藤が岡三丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩23分

  • 2023年築 / 7階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より20.1%割安

販価
5,480万円
75.1万円/㎡
相場
6,856万円
93.9万円/㎡
3,965
5,893
7,820
9,748
AI査定結果
推定相場価格
6,856万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,893万円〜7,820万円
80.7万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ヴェレーナシティ藤沢
5,480万円（75.1万円/㎡）/ 4階 / 72.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/235,480万円75.1万円4階 72.98㎡ 3LDK南
2026/03/084,980万円64.5万円1階 77.17㎡ 3LDK南
2026/02/285,880万円83.3万円6階 70.56㎡ 3LDK南西
2026/02/085,280万円68.4万円1階 77.17㎡ 3LDK南
2025/10/205,480万円71.0万円1階 77.17㎡ 3LDK南
2025/08/245,790万円75.0万円1階 77.17㎡ 3LDK南
2025/07/274,990万円68.4万円4階 72.98㎡ 3LDK南
2025/07/155,280万円72.3万円4階 72.98㎡ 3LDK南
2025/06/265,780万円79.2万円4階 72.98㎡ 3LDK南
2025/05/055,980万円81.9万円4階 72.98㎡ 3LDK南
2025/04/085,480万円71.0万円6階 77.17㎡ 2LDK南
2025/01/296,480万円79.3万円5階 81.73㎡ 3LDK南西
2024/10/156,350万円82.3万円6階 77.17㎡ 2LDK南
2024/05/084,680万円66.3万円7階 70.56㎡ 2LDK南西
2024/04/134,980万円70.6万円7階 70.56㎡ 2LDK南西
2024/03/265,280万円74.8万円7階 70.56㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23ヴェレーナシティ藤沢
藤沢市藤が岡三丁目
藤沢駅23分 5,480万円75.1万円72.98㎡3LDK4階 / 7階建 南2023年102戸RC
2025/02/12バウス湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 5,980万円89.1万円67.15㎡3LDK6階 / 10階建 東2022年97戸RC
2025/12/26クオス藤沢善行
藤沢市善行坂一丁目
善行駅11分 3,680万円58.4万円62.96㎡3LDK7階 / 8階建 南2018年74戸RC
2026/03/16クリオ藤沢善行グランヒルコート
藤沢市善行一丁目
善行駅5分 4,880万円77.4万円63.06㎡2LDK+S5階 / 8階建 西2024年56戸RC
2025/10/17グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 5,480万円83.0万円66.01㎡2LDK4階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/05/04シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅5分 5,480万円90.3万円60.68㎡2LDK13階 / 15階建 南東2019年145戸RC
2025/06/03プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 5,180万円88.1万円58.8㎡2LDK4階 / 13階建 南西2020年72戸RC
2024/07/27プラウド湘南藤沢ガーデン
藤沢市川名二丁目
藤沢駅10分 6,480万円90.1万円71.92㎡3LDK1階 / 11階建 西2021年93戸RC
2026/02/25プラウド湘南藤沢テラス
藤沢市川名一丁目
藤沢駅10分 6,680万円91.0万円73.39㎡3LDK+S+WIC1階 / 14階建 南西2018年142戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2026年築, 専有面積62.98㎡〜82.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェレーナシティ藤沢
所在地神奈川県藤沢市藤が岡三丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩23分
築年月2023年
階数7階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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